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内容主题：	请问为什么银行答应给业主放款，还需要评估公司出报告呢？
正文：	请问为什么银行答应给业主放款，还需要评估公司出报告呢？
回复时间：	2012-12-28
回复内容：	您好！首先银行是根据抵押房地产的现时价值，扣除此房地产若发生交易时产生的税费，在此基础上打一定的折扣后放款给业主的。在此过程中，银行是不了解房地产现时价格和交易税费的，这时就需要专业的评估公司提供抵押物的现时价格和交易税费的评估报告，银行据此给业主贷款。

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